Gewerbeimmobilie in Flensburg, Tastrup

Gewerbeimmobilie bewerten — Ertragswertverfahren nach §§ 27–34 ImmoWertV.

Gewerbeobjekte werden über den Ertrag bewertet. Mietvertragslaufzeiten, Bonität des Mieters und Drittverwendungsfähigkeit bestimmen das Risiko und damit den Zins. Eine schlechte Drittverwendungsfähigkeit senkt den Wert unabhängig vom laufenden Mietertrag.

Für Objekte in 24943 Flensburg, Tastrup und im übrigen Kreisfreie Stadt Flensburg. Bodenrichtwerte und Liegenschaftszinssätze stammen vom dort zuständigen Gutachterausschuss.