Leistungen
Bewertungen rund um Immobilien
Welches Dokument Sie brauchen, hängt vom Zweck ab — eine Orientierung für den eigenen Entschluss ist etwas anderes als ein Gutachten, das vor dem Finanzamt oder einem Gericht bestehen muss. Sprechen Sie uns an, bevor Sie das aufwendigere Dokument beauftragen.
Verkehrswertgutachten
Das offizielle Dokument nach § 194 BauGB — stichtagsbezogen, begründet und gegenüber Behörden und Gerichten verwendbar.
Wertermittlung
Die systematische Marktwerteinschätzung in Anlehnung an die ImmoWertV — für Preisfindung und Kaufentscheidungen.
Bodenwertgutachten
Der Wert des Grundstücks ohne Gebäude — in der Form, die das Finanzamt verlangt.
Grundrisse & Wohnflächenberechnung
Die exakte Fläche nach Wohnflächenverordnung — Grundlage für Mietvertrag, Kaufpreis und Beleihungswert.
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer
Wie lange sich ein Gebäude noch rechnet — und was das Finanzamt daraus für die Abschreibung ableitet.
Grunddienstbarkeiten und andere Rechte
Was Wege-, Leitungs- und Wohnrechte wirklich wert sind — und wie sie den Verkehrswert verändern.