Verkehrswertgutachten
Das offizielle Dokument nach § 194 BauGB — stichtagsbezogen, begründet und gegenüber Behörden und Gerichten verwendbar.
Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB ist ein offizielles Dokument, das den stichtagsbezogenen Verkehrswert einer Immobilie bestimmt. Es wird von einem zertifizierten und erfahrenen Sachverständigen erstellt und berücksichtigt Faktoren wie Lage, Zustand und aktuelle Marktbedingungen.
Dieses Gutachten dient als Grundlage für Verkaufs- oder Kaufentscheidungen, zur Vorlage bei Behörden, bei Scheidungen oder Erbschaften.
Ist das das richtige Dokument für Ihren Fall?
Schildern Sie uns kurz, wofür Sie die Bewertung brauchen. Wir sagen Ihnen, welches Dokument dafür genügt — auch dann, wenn es das günstigere ist.
Anfrage stellenWeitere Leistungen
Wertermittlung
Die systematische Marktwerteinschätzung in Anlehnung an die ImmoWertV — für Preisfindung und Kaufentscheidungen.
Bodenwertgutachten
Der Wert des Grundstücks ohne Gebäude — in der Form, die das Finanzamt verlangt.
Grundrisse & Wohnflächenberechnung
Die exakte Fläche nach Wohnflächenverordnung — Grundlage für Mietvertrag, Kaufpreis und Beleihungswert.
Wirtschaftliche Restnutzungsdauer
Wie lange sich ein Gebäude noch rechnet — und was das Finanzamt daraus für die Abschreibung ableitet.
Grunddienstbarkeiten und andere Rechte
Was Wege-, Leitungs- und Wohnrechte wirklich wert sind — und wie sie den Verkehrswert verändern.