Gewerbeimmobilie in Steinau an der Straße

Gewerbeimmobilie bewerten — Ertragswertverfahren nach §§ 27–34 ImmoWertV.

Gewerbeobjekte werden über den Ertrag bewertet. Mietvertragslaufzeiten, Bonität des Mieters und Drittverwendungsfähigkeit bestimmen das Risiko und damit den Zins. Eine schlechte Drittverwendungsfähigkeit senkt den Wert unabhängig vom laufenden Mietertrag.

Für Objekte in 36396 Steinau an der Straße und im übrigen Landkreis Main-Kinzig-Kreis. Bodenrichtwerte und Liegenschaftszinssätze stammen vom dort zuständigen Gutachterausschuss.