Eigentumswohnung für Scheidung und Zugewinnausgleich in Lehmen, Niederfell, Oberfell, Wolken u.a.
Beim Zugewinnausgleich zählt der Wert der Immobilie zum Stichtag. Weil beide Seiten ein gegenläufiges Interesse haben, trägt nur eine neutrale, nachvollziehbar hergeleitete Bewertung — vor dem Familiengericht ebenso wie in der außergerichtlichen Einigung.
- Rechtsgrundlage
- § 1373 BGB
- Adressat
- Familiengericht, Anwälte beider Seiten
- Zuständig
- Landkreis Mayen-Koblenz
Örtliche Grundlagen
Für ein Objekt in 56332 Lehmen, Niederfell, Oberfell, Wolken u.a. ist der Gutachterausschuss des Landkreis Mayen-Koblenz zuständig. Von dort stammen Bodenrichtwert, Liegenschaftszinssatz und Vergleichsfälle aus der Kaufpreissammlung — die drei Größen, die das Ergebnis tragen. In Rheinland-Pfalz gilt für die Grundsteuer das Bundesmodell — Grundstück und Gebäude gehen zusammen in den Grundsteuerwert ein.
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