Eigentumswohnung in Frankfurt am Main
Eigentumswohnung bewerten — Vergleichswertverfahren nach §§ 24–26 ImmoWertV.
Wohnungen sind untereinander vergleichbar, deshalb trägt hier der Vergleichswert. Entscheidend sind echte Kauffälle aus der Kaufpreissammlung, nicht Angebotspreise aus Portalen. Miteigentumsanteil, Sondernutzungsrechte und die Instandhaltungsrücklage gehen in die Bewertung ein.
Für Objekte in 60325 Frankfurt am Main und im übrigen Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main. Bodenrichtwerte und Liegenschaftszinssätze stammen vom dort zuständigen Gutachterausschuss.
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