Wertermittlung für Verkauf in Frankfurt am Main
Ein zu hoch angesetzter Preis kostet Zeit, ein zu niedriger Geld. Eine Wertermittlung nach den Verfahren der ImmoWertV gibt die Spanne, in der verhandelt wird — und ein Argument, das über „so steht es im Portal" hinausgeht.
- Rechtsgrundlage
- ImmoWertV
- Adressat
- Verkäufer, Kaufinteressenten
- Zuständig
- Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main
Örtliche Grundlagen
Für ein Objekt in 60385 Frankfurt am Main ist der Gutachterausschuss des Kreisfreie Stadt Frankfurt am Main zuständig. Von dort stammen Bodenrichtwert, Liegenschaftszinssatz und Vergleichsfälle aus der Kaufpreissammlung — die drei Größen, die das Ergebnis tragen. In Hessen gilt für die Grundsteuer das Bundesmodell — Grundstück und Gebäude gehen zusammen in den Grundsteuerwert ein.
Andere Anlässe für Wertermittlung
- Erbschaft und Schenkung
- Scheidung und Zugewinnausgleich
- Finanzierung und Beleihung
- Steuerliche Anlässe
- Gerichtliche Verfahren
Verkauf in der Umgebung