Doppelhaushälfte für Erbschaft und Schenkung in Freiburg im Breisgau
Das Finanzamt setzt den Grundbesitzwert typisiert an und liegt damit häufig über dem tatsächlichen Wert. § 198 BewG erlaubt den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts — und dieser Nachweis ist ein Gutachten. Bei einer Erbengemeinschaft dient dieselbe Bewertung als neutrale Grundlage für die Auseinandersetzung.
- Rechtsgrundlage
- § 198 BewG
- Adressat
- Finanzamt, Nachlassgericht, Miterben
- Zuständig
- Stadtkreis Freiburg im Breisgau
Örtliche Grundlagen
Für ein Objekt in 79117 Freiburg im Breisgau ist der Gutachterausschuss des Stadtkreis Freiburg im Breisgau zuständig. Von dort stammen Bodenrichtwert, Liegenschaftszinssatz und Vergleichsfälle aus der Kaufpreissammlung — die drei Größen, die das Ergebnis tragen. In Baden-Württemberg gilt für die Grundsteuer das Bodenwertmodell — besteuert wird allein der Boden, das Gebäude bleibt außer Betracht.
Andere Anlässe für Doppelhaushälfte
- Scheidung und Zugewinnausgleich
- Verkauf
- Finanzierung und Beleihung
- Steuerliche Anlässe
- Gerichtliche Verfahren
Erbschaft und Schenkung in der Umgebung