Verkehrswertgutachten für Finanzierung und Beleihung in Erlangen
Banken ermitteln den Beleihungswert vorsichtiger als den Verkehrswert und verlangen ab bestimmten Größenordnungen ein Gutachten. Wer es mitbringt, verkürzt das Verfahren und kennt seinen Spielraum vorher.
- Rechtsgrundlage
- § 16 PfandBG
- Adressat
- Kreditinstitut
- Zuständig
- Landkreis Erlangen-Höchstadt
Örtliche Grundlagen
Für ein Objekt in 91054 Erlangen ist der Gutachterausschuss des Landkreis Erlangen-Höchstadt zuständig. Von dort stammen Bodenrichtwert, Liegenschaftszinssatz und Vergleichsfälle aus der Kaufpreissammlung — die drei Größen, die das Ergebnis tragen. In Bayern gilt für die Grundsteuer das Bundesmodell — Grundstück und Gebäude gehen zusammen in den Grundsteuerwert ein.
Andere Anlässe für Verkehrswertgutachten
- Erbschaft und Schenkung
- Scheidung und Zugewinnausgleich
- Verkauf
- Steuerliche Anlässe
- Gerichtliche Verfahren
Finanzierung und Beleihung in der Umgebung