Eigentumswohnung in Bad Windsheim
Eigentumswohnung bewerten — Vergleichswertverfahren nach §§ 24–26 ImmoWertV.
Wohnungen sind untereinander vergleichbar, deshalb trägt hier der Vergleichswert. Entscheidend sind echte Kauffälle aus der Kaufpreissammlung, nicht Angebotspreise aus Portalen. Miteigentumsanteil, Sondernutzungsrechte und die Instandhaltungsrücklage gehen in die Bewertung ein.
Für Objekte in 91438 Bad Windsheim und im übrigen Landkreis Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim. Bodenrichtwerte und Liegenschaftszinssätze stammen vom dort zuständigen Gutachterausschuss.
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