Eigentumswohnung in Neustadt am Kulm
Eigentumswohnung bewerten — Vergleichswertverfahren nach §§ 24–26 ImmoWertV.
Wohnungen sind untereinander vergleichbar, deshalb trägt hier der Vergleichswert. Entscheidend sind echte Kauffälle aus der Kaufpreissammlung, nicht Angebotspreise aus Portalen. Miteigentumsanteil, Sondernutzungsrechte und die Instandhaltungsrücklage gehen in die Bewertung ein.
Für Objekte in 95514 Neustadt am Kulm und im übrigen Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab. Bodenrichtwerte und Liegenschaftszinssätze stammen vom dort zuständigen Gutachterausschuss.
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