Wirtschaftliche Restnutzungsdauer für Verkauf in Erfurt
Ein zu hoch angesetzter Preis kostet Zeit, ein zu niedriger Geld. Eine Wertermittlung nach den Verfahren der ImmoWertV gibt die Spanne, in der verhandelt wird — und ein Argument, das über „so steht es im Portal" hinausgeht.
- Rechtsgrundlage
- ImmoWertV
- Adressat
- Verkäufer, Kaufinteressenten
- Zuständig
- Kreisfreie Stadt Erfurt
Örtliche Grundlagen
Für ein Objekt in 99091 Erfurt ist der Gutachterausschuss des Kreisfreie Stadt Erfurt zuständig. Von dort stammen Bodenrichtwert, Liegenschaftszinssatz und Vergleichsfälle aus der Kaufpreissammlung — die drei Größen, die das Ergebnis tragen. In Thüringen gilt für die Grundsteuer das Bundesmodell — Grundstück und Gebäude gehen zusammen in den Grundsteuerwert ein.
Andere Anlässe für Wirtschaftliche Restnutzungsdauer
- Erbschaft und Schenkung
- Scheidung und Zugewinnausgleich
- Finanzierung und Beleihung
- Steuerliche Anlässe
- Gerichtliche Verfahren
Verkauf in der Umgebung